初心者の為の「モーゲージ」情報navi

日本ではモーゲージローンとともにリバースモーゲージもあまり一般的に普及しているとは言えません。しかし、日本においてのリバースモーゲージの歴史は意外と古く、バブル全盛期には既に同様の形態をとった融資システムが存在していました。当時のそれは、土地の譲渡益課税が厳しい状況で住宅を売却せずに住み続けながらも、そこからお金を引き出すための商品として脚光を浴びました。また、これと同じくして住宅の譲渡と引き換えに終身介護サービスを保証するシステムなども登場し、実質的にはリバースモーゲージとほとんど変わり無い商品が既に存在していたことになります。

しかしその後のバブル崩壊により、リバースモーゲージの需要は急激に低下していきました。９０年代の後半になるとリバースモーゲージは再び注目を集めるようになり、老後の生活資金の確保が国民にとっての課題ともなりました。そういった懸念は年を経る毎に増大し、高齢化率をどんどん上げていく現在の日本のおいて重要な問題ともなっています。

リバースモーゲージの需要は、高齢者が増加すると当然高まります。かつては世界でももっとも高齢者人口が少ないと言われた日本も、今では世界でもっとも高齢化が進んだ国となってしまいました。高齢化の波はまだまだ留まらず、これから数十年はこれまでに例を見ないほどの高齢社会へ、日本は突入していくことが分かっています。これから先、リバースモーゲージがどんどん注目を集めていくとともに、その需要を高めていくことは間違いないでしょう。